8万元/平方米的商铺，投资人排起了长队，而相距不远的住宅降价1000元，还是没人买。房产新政下，住宅市场日益低迷，商业地产势头不减，受到影响不大。

　　5月份底，汉正街品牌服饰广场B1童装区，出售价格高达8万元/平方米，卖得却很快。地一大道推出88个铺位，很快被一抢而空。福星惠誉国际城、融科天城的商铺，卖得也比住宅要好。上半年，菱角湖万达广场、首义广场欢乐城、洪福添美广场等20多个商业项目，卖得都不错。

　　与之相应的，是涌起的新一轮商业地产开发潮。万达布点沌口、东湖CBD，保利、华润等大佬，及本土的福星惠誉、长城建设，也在今年纷纷进入武汉商业地产领域，欲分一杯羹。

　　某研究中心统计显示，目前全市商业地产项目(含社区商铺)约1000个，是在售住宅项目总数的两倍，其中大型商业项目不下30家，城区、郊区都涌现大批商业地产项目。

　　上周，“武汉商家企业战略联盟高峰论坛”上，大汉隆城总经理丁莉表示，虽然近两年大型商业项目明显增多，但与成都、南京等同类城市相比，武汉商业地产仍处于发展初期。“不论从数量上，还是形态上，部分区域商业仍属于‘填空’。”

　　华中农业大学教授杨刚桥表示，武汉商业地产目前主要开发综合型商业项目，而一线城市的商业地产已开始细分市场，着力开发主题商城等项目。目前很多人从住宅转移到商业来，商业地产显得有些过热，投资客也要注意防范风险。